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Altunay Immobilien

Firma Yusuf Altunay

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Nr. anzeigen

+49 2166 9789178

+49 173 5828391

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau

€ 475.000

Kaufpreis

150,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

556 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41239 Mönchengladbach

(Pongs)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 475.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach-Pongs, welcher für seine grünen Oasen und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

08.02.2026 bis 07.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz, moderner Technik und ein Wohngefühl der Extraklasse. Eine Immobilie für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Lebensqualität - ruhig gelegen, repräsentativ und bis ins Detail durchdacht.

Bereits beim Betreten des Hauses...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, in der man sich nach einem langen Arbeitstag entspannen kann. Der Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für wohlige Wärme an kalten Tagen. Rollläden bieten Schutz vor...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Flächenangaben wurden von uns nicht gesondert überprüft. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und...