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Königskinder Immobilien GmbH

Herr Tobias Bartsch

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Nr. anzeigen

00491624275429

Haus-im-Haus-Charakter: Luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette mit 650m² eigenem Grundstück in Top-Lage Neuss

€ 985.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41468 Neuss

(Uedesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Neusser Stadtteil Uedesheim und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lagequalität. Hier genießen Sie ein nahezu dörfliches Umfeld mit hoher Privatsphäre und gewachsener Nachbarschaft - und zugleich eine Umgebung, die durch ihre unmittelbare...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2021
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2021 errichtete, abgeschlossene Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem ausgeprägten Haus-im-Haus-Charakter. Mit drei Zimmern, eigenem Eingang sowie einem vollständig dieser Einheit zugeordneten Grundstück bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eigenständigkeit. Die Wohnung ist sofort...

Ausstattung

- Sofort bezugsfrei
- ca. 650 m² Grundstück
- ca. 440 m² großzügiger Garten
- ca. 40 m² Süd-Ost-Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung
- Offizielle Wohnfläche: ca. 165 m²
- Doppelverglaste Fenster (Baujahr 2021)
- Höchste technische Standards
- Vollständig elektrifiziertes Smart-Home-Konzept...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangabe übernehmen wir keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.

Provisionsanspruch: Wir haben Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es infolgedessen für...