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Steiger Immobilien

Herr Michael Lagoda

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023 ···

Nr. anzeigen

02366-9508815

Zwei Einheiten - ein Investment! Vermietetes ETW-Paket für Ihr Portfolio in Recklinghausen

€ 229.000

Kaufpreis

101,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45657 Recklinghausen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 386

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Recklinghausen-Nord zählt zu den gefragten Wohnlagen mit spürbarer Dynamik und einer stabilen Vermietungsbasis - ideale Voraussetzungen für den Verkauf einer Eigentumswohnung, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung im Ruhrgebiet: Die Innenstadt ist bequem fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1953
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

27.01.2026 bis 26.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwei vermietete Dachgeschosswohnungen als attraktive Kapitalanlage in Recklinghausen - Jetzt investieren!?
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Recklinghausen beherbergt zwei vermietete Dachgeschosswohnungen, die sich als hervorragende Kapitalanlage präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und...

Ausstattung

ETW 1: ca. 36 m² Wohnnutzfläche
ETW 2: ca. 103 m² Wohn-/Nutzfläche
Gasetagenheizung
gute Mieterstruktur
Keller
2012 wurden die Wohnungen modernisiert
1 Stellplatz im Hof

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu...