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ImmoCompass e.K.

Herr Andreas Wiebach

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Nr. anzeigen

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+49 178 4448480

Provisionsfrei für den Käufer * renovierte 2 Zi.-Wohnung in Nähe der Fußgängerzone * Süd-West Balkon * Aufug

€ 169.000

Kaufpreis

49,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51379 Leverkusen

(Opladen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neben Langenfeld und Leichlingen befindet sich angrenzend der Stadtteil Leverkusen-Opladen. Hier findet man eine angenehme Mischung aus moderner Zweckmäßigkeit und einem alteingesessenen Flair. Neben den vielen und gut zu erreichenden Geschäften des täglichen Bedarfs, z.B. (Kölner Straße) Netto, REWE, Kodi, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2002
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Opladener Fußgängerzone, bietet diese attraktive und renovierte City-Eigentumswohnung alle innerstädtischen Vorteile, nebst sehr guter Anbindung an das öffentliche, als auch private Verkehrsnetz. Ob als vermietete Kapitalanlage, als erste eigene Wohnung des Nachwuchses, als Generationenwohnung...

Ausstattung

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 103,40 kWh/(m²a) * Baujahr. Wohnhaus: 2002 * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2020 - Gas-Brennwert (Fa. Vaillant) mit Warmwasserversorgung * Etage: 1. OG * Aufzug vorhanden: ja * Gebäudeart: Wohn-/Geschäftshaus mit 20 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten im EG *...

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig...