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Reiter Immobilien

Frau Margit Reiter

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017 ···

Nr. anzeigen

0170/2625044

01702625066

Großzügiges Einfamilienhaus mit Galerie, Wintergarten und Wohlfühloase!

€ 795.000

Kaufpreis

301 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84061 Ergoldsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber den Käufer eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ergoldsbach, einem attraktiven Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die nahegelegene B15neu ermöglicht eine zügige Anbindung nach Regensburg, die A92 (München-Deggendorf) ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eine sehr gute Bahnanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität. Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.07.2025 bis 13.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumarchitektur, eine hochwertige Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem weitläufigen Platzangebot eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für anspruchsvolle Käufer, die Wohnkomfort auf gehobenem Niveau...

Ausstattung

- Beheizter Wintergarten
- Kachelofen
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Wasserenthärtungsanlage
- 1 Südbalkon
- 1 kleine Galerie im Wintergarten
- Sauna
- Fitnessraum
- Gartenhaus
- Doppelgarage mit Starkstromanschluß und Gartenzugang

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber den Käufer eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe...