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DKB Grund GmbH Magdeburg

Herr Christopher Luckau

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Nr. anzeigen

+49 391 565437718

+49 162 2107857

Attraktives Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale

€ 159.000

Kaufpreis

354 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

331 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39240 Calbe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Preis/m²

€ 449,15

x-fache Miete

15,72

Provision für Käufer

4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Calbe (Saale), einer charmanten Kleinstadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt am linken Ufer der Saale - einem Fluss, der bis Calbe für europäische Binnenschiffe schiffbar ist. Diese besondere Lage sorgt nicht nur für einen landschaftlich reizvollen Standort, sondern auch für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 10.09.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet rund 354 m² Wohnfläche und vereint bereits vermietete Einheiten mit attraktivem Ausbaupotenzial - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Rendite und Substanz legen.

Aktuell befinden sich im Haus zwei Wohneinheiten, die ca. 2015 umfassend saniert wurden. Mit einer...

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten mit ca. 354 m² Wohnfläche
- teilweise Unterkellert
- Glasfaseranschluss liegt im Haus

Preisinformation

Nettokaltmiete: 10.116,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...