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Immobilien Markt Wuppertal

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IMWRC – MFH-Eckhaus mit gehobener Ausstattung in Langerfeld!

€ 470.000

Kaufpreis

459 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42389 Wuppertal

(Langerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

FAZIT

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den WOW!-Effekt!

Dieses imposante Eckhaus hat es in sich!
Modern, hochwertig und außergewöhnlich ausgestattet, bietet es viel attraktiven Wohnraum. Das Objekt wird leer übergeben und somit ganz für Ihre ureigensten Bedürfnisse und Wünsche plan-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2025 bis 23.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

325,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT

Hinter diesen Mauern erwartet Sie ein Highlight:
Dieses große Eckhaus ist bereits weitestgehend kernsaniert und außergewöhnlich hochwertig ausgestattet. Im Innenbereich ist das Dachgeschoss noch teilweise im entkernten Zustand, teilweise bereits renoviert/saniert...

Ausstattung

AUFTEILUNG

Erdgeschoss
- eine Wohnung mit
- 2 Zimmern / Küche / Diele / Bad
- ca. 70 m² Wfl.
- Wohnraum mit Erker und Essecke
- Bad mit Fenster, Dusche,
Doppelwaschbecken und
Handtuchheizung in Marmor
- Küche mit Essplatz
- Böden teilweise mit aufwendig
gemusterten Marmormosaiken...

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS:

Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen...