VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH
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Nr. anzeigenLuxuriöses Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Raumkonzept in Bestlage von Neuss-Selikum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Neuss besticht als wirtschaftlich stabile Mittelstadt im dynamischen Rhein-Ruhr-Gebiet durch eine ausgewogene demografische Struktur und eine exzellente Infrastruktur, die urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten harmonisch verbindet. Die Nähe zu Düsseldorf sowie die hervorragenden Verkehrsverbindungen ermöglichen eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,74 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss-Selikum präsentiert sich dieses großzügige und umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 als idealer Lebensmittelpunkt für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Auf einem ca. 1.277 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 390 m²...
Ausstattung
Umfangreiche Modernisierungen ab 2011 unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch der Immobilie: Das Dach wurde überwiegend gedämmt und die Attikaverblendungen modern in Zinkblech ausgeführt. Sämtliche Bäder, die Elektrik sowie die Innenraumgestaltung wurden erneuert. Eine Enthärtungsanlage der Firma Grünbeck sorgt für kalkfreies...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH
Neustraße 15, 41460 Neuss
Online-ID: 2nb4j55
Referenznummer: 26 047 001
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