Wohnsitz LE GmbH
Frau Josefine Hoffmann
004 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Queis der Stadt Landsberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Durch die Anliegerstraße entsteht ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 15.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Landsberg/Queis
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in solider Bauweise. Die Einheit verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und ist zuverlässig vermietet.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.152...
Ausstattung
Ertragsorientierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in gesicherter Vermietung
- Baujahr: 1995
- 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zuverlässig vermietet
- Jahresnettokaltmiete: 4.152 €
- Modernisiertes Tageslichtbad (2022) mit Badewanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.152,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.468,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ein Grundriss liegt uns...
Anbieter der Immobilie
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig
Online-ID: 2nb465z
Referenznummer: 1227
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