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AmRhein ImmobilienManagement GmbH

Frau Irina Belsner

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017 ···

Nr. anzeigen

0171-7585221

Zeitlose Eleganz in der Cité - Wohnen auf höchstem Niveau! Design-Neubau mit Tiefgarage & Aufzug!

€ 449.000

Kaufpreis

73,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden / Oos

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Cité von Baden-Baden - einem architektonisch ansprechenden, modernen Stadtquartier auf dem Gelände einer ehemaligen französischen Kaserne.
Heute steht die Cité für stilvolle Neubauten, gepflegte Straßenzüge und eine angenehme, internationale Nachbarschaft. Sie gehört zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

bis 06.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

87,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der begehrten Cité von Baden-Baden, im beliebten Stadtteil Baden-Baden-Oos, befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023.

Als Neubau überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre klare, zeitlose Architektur, sondern auch durch zeitgemäße Bauqualität...

Ausstattung

Hier wurde nicht nur gebaut - hier wurde mit Anspruch ausgestattet. Jeder Bereich der rund 73,80 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte Details und zeitgemäßen Komfort.
-Drei harmonisch geschnittene Zimmer mit idealer Aufteilung
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt...