image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg - Elmar Wicharz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004922838761050

Einziehen & wohlfühlen - modernisierte Wohnung in Rheinnähe!

€ 270.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53179 Bad Godesberg / Mehlem

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 421

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bad Godesberg-Mehlem, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die nahe Rheinpromenade mit ihrem Blick auf den Drachenfels und das Siebengebirge bietet eine wunderschöne Kulisse für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1972 vereint zeitgemäßes Design und besten Komfort auf einer Wohnfläche von rund 74m². Die 2,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit viel natürlichem Lichteinfall sowie einer idealen Raumaufteilung samt garantierter Wohlfühlatmosphäre. Dank...

Ausstattung

Die Immobilie offeriert Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Wohnlage in fußläufiger Nähe zum Rhein
- Gepflegtes 6-Parteien-Haus mit neuer Fassadendämmung
- Durchweg moderne Gestaltung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gemütliches Schlafzimmer
- Südwestlich ausgerichtete Dachterrasse
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 154.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...