Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Björn Ehresmann
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Nr. anzeigenSaniertes Wohnhaus - neue Heizung & Solarthermie - 6 Einheiten als sicheres Investment in Niebüll
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Lage
Herzlich Willkommen im Luftkurort Niebüll und der Region Südtondern.
Die Region im Norden Nordfrieslands mit allem, was Ihrer Erholung in einer einmalig schönen, vielfältigen Natur dient.
Leben, arbeiten und erholen. Und das alles dort, wo sich auch Urlauber wohlfühlen.
Die Infrastruktur
Die Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.11.2019 bis 03.11.2029
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus-Ensemble in zentraler Wohnlage von 25899 Niebüll stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar. Erworben werden können sechs der sieben Wohneinheiten dieses modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verteilt sich auf zwei unmittelbar angrenzende Flurstücke (Nr. 134/6 und 134/7)...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Glasfaseranschluss
Sanierungs- und Modernisierungsstand auf KfW-55-Niveau:
Zwischen 2016 und 2018 wurde das Gebäude einer umfassenden Modernisierung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.362,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben vom Energieausweis:
Für das Mehrfamilienhaus liegt ein gültiger Energiebedarfsausweis vor (gültig bis 03.11.2029). Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 2018 umfassend energetisch saniert.
Die energetische Qualität des Objekts ist sehr gut: Der Endenergiebedarf...
Anbieter der Immobilie
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
Online-ID: 2nb265z
Referenznummer: 878/2-13001
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