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PlanetHome Group GmbH

Thomas Bötz

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+49 (160) 7094609

Hamburg Kirchwerder - RESTHOF mit Wohnhaus, Gewerbeteil und Gewächshäusern in wunderbarer Lage

€ 649.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

9 224 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21037 Hamburg

(Kirchwerder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kirchwerder ist ein Stadtteil im Bezirk Bergedorf, der im südöstlichen Teil Hamburgs in den Vier- und Marschlanden liegt. Die Lage ist von ländlichem Charme und einer besonderen Nähe zur Natur geprägt.
Der Stadtteil liegt zwischen der Gose-Elbe und Elbe und wird von zahlreichen Gräben durchzogen.

Kirchwerder liegt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

voll unterkellert
5 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

30.03.2026 bis 30.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Resthof mit insgesamt ca. 9.224 m² Grundstücksfläche wurde ca. in den 1930er Jahren mit einem Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil bebaut. Die letzte Vollsanierung fand ca. in den 1990er Jahren statt. Eine neue Gas-Heizungsanlage, Baujahr ca. 2021, versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Bausubstanz...

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1982

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung