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VR Immo GmbH Marke VR Bank RheinAhrEifel eG&Raiffeisenbank MEHR

Frau Chiara Köller

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Nr. anzeigen

004916096237317

Viel Haus, viel Grundstück, viel Zukunft - Ihr neues Zuhause wartet

€ 230.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 017 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56651 Oberzissen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage innerhalb der Ortsgemeinde Oberzissen im Landkreis Ahrweiler. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt.

Oberzissen liegt verkehrsgünstig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1948

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.11.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

375,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², welches auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.017 m² errichtet wurde. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1948 und wurde im Jahr 1974 durch einen Anbau erweitert, wodurch...

Ausstattung

- Baujahr 1948; Anbau 1974
- Fenster Baujahr 2016
- Ölheizung 1972, Brennertausch 1999
- Kaminofen 2016
- Dach Zwischensparrendämmung 2019

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte...