Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Cybard
015 ···
Nr. anzeigenINVESTMENTMITTELPUNKT BADEN-AIRPARK Produktions- und Gewerbeimmobilie mit zertifizierter Infrastruktur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zum
Baden Airpark - einem der wichtigsten regionalen Logistik- und Wirtschaftsstandorte in Südwestdeutschland.
Der Baden Airpark bietet:
- Internationale Fracht- und Passagieranbindung
- Direkte Nähe zur A5...
Die Industriefläche
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1993
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.05.2025 bis 18.05.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
89,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Strategischer Standort mit internationaler Anbindung
Objekt
Das Objekt eignet sich sowohl als:
Unternehmenszentrale mit Produktionsstandort
- Sale-and-Lease-Back-Modell
- Renditeobjekt mit Teil- oder Vollvermietung
- Strategisches Logistik-Investment
- Entwicklungsobjekt mit...
Ausstattung
Grundstück:
Außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit:
- Weitläufig befestigten Hof- und Rangierflächen
- Zahlreichenn Stellplätze
- Parkähnlicher Außenanlage
- Erweiterungs- und Nachverdichtungspotenzial
Produktions- und Lagerhalle:
-Gesamtfläche ca. 1.141 m²
-Erdgeschoss - ca. 647...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie eignet sich für:
- Lebensmittelproduktion
- Kühl- und Lagerlogistik
- Online-Handel / E-Commerce
- Verpackungsunternehmen
- Getränkehersteller
- Catering- und Großküchenbetriebe
- Handels- und Dienstleistungsunternehmen
- Durch die flexible Hallenstruktur sind Umnutzungen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Luisenstraße 3, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2nawy5u
Referenznummer: 44290110-1015756
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