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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Andreas Hartmann

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026 ···

Nr. anzeigen

02681 / 78 99 70

Barrierefreie Eigentumswohnung in energieeffizientem Neubau inmitten von Flammersfeld!

€ 235.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57632 Flammersfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Flammersfeld. Den Ortskern erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. In Flammersfeld finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Außerdem sind eine Grundschule und ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.05.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses, welches ca. 2021 in massiver Bauweise im Bauhausstil errichtet wurde. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Wohnung verfügt jedoch über einen eigenen Abstell-/Waschraum. Die Wohnfläche ist barrierefrei, sodass diese besonders für Senioren...

Ausstattung

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Dabei verfügen sämtliche Räume über eine Fußbodenheizung mit separaten Thermostaten. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.
Im Bereich der Eingangstür befindet sich eine moderne Türsprechanlage mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
In der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen (ca. 10 km) finden Sie sämtliche Behörden, ein Krankenhaus und einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die BAB 3 in Richtung Köln/Frankfurt erreichen...