FALC Immobilien Erfurt-Süd
Frau Elvira Diebold
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Nr. anzeigenHistorische Tankstelle * vollvermietetes Investment in Top-Lage von Leuna-Gartenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Lage dieses Gewerbeobjekts überzeugt durch ihre hohe Sichtbarkeit und die ausgezeichnete Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen für publikumsintensive Nutzungen wie eine Bäckerei sowie für eine dienstleistungsorientierte Vermietungsfirma.
Direkt im Umfeld profitieren beide Einheiten von einer sehr guten Frequenz...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1927
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt präsentiert sich als gepflegter, klar strukturierter Standort für eine große Bäckereikette mit einladender Außenwirkung und gut sichtbarem Auftritt.
Diese außergewöhnliche Immobilie sollte die erste Tankstelle in Deutschland gewesen sein und besitzt damit einen besonderen historischen Charakter. Das...
Ausstattung
-Das Gebäude zeigt sich in massiver Bauweise mit mit heller Fassade und markanten Fensterflächen, ergänzt durch einen überdachten Außenbereich, der den Aufenthalt im Freien angenehm erweitert.
-Direkt vor dem Objekt stehen befestigte Flächen zur Verfügung, die den Zugang für Kundschaft und Betrieb im Alltag erleichtern. Im...
Preisinformation
18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.415,64 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Erfurt-Süd
Dalbergsweg 1, 99084 Erfurt
Online-ID: 2naty5u
Referenznummer: FALC-EDi-80666
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