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Privat vom Eigentümer

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Großes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bedburg

€ 595.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

658 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Lipper Berg 51

50181 Bedburg

(Lipp)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zum Beginn des Geschäftszentrums in der Lindenstraße und zum Schulzentrum sind es nur 500 Meter, der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz absolut ruhiger Lage ist der Autobahnanschluss Bedburg (A61) unmittelbar erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

242,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Garage und mehreren Stellplätzen wurde 1977 in einer gehobenen Wohnlage in Bedburg-Lipp erbaut und bietet großzügige Wohn- und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt ist auf Straßen- und Gartenniveau (Hanglage) eine Nutzfläche von 299 qm vorhanden, von denen 206 qm Wohnzwecken dienen. Die...

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Es besteht eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004.
Die Reaktivierung eines baurechtlich genehmigten Schwimmbeckens im Gartengeschoss (5,5 x 3,5 Meter) - derzeit zurückgebaut und in...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzelne Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, insbesondere sind eine Erneuerung des Feuchtigkeitsschutzes im Gartengeschoss und die Sanierung der Terrasse erforderlich. Die Lage und Größe des Objekts mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten...