LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit WOW-Effekt in Koblenz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Rübenach liegt unmittelbar an der A48 und überzeugt durch seine Nähe zur Koblenzer Innenstadt. Diese erreichen Sie durch die Überfahrt der Kurt Schuhmacher Brücke.
Für den Erwerb der alltäglichen Gegenstände wird Ihnen der angrenzende Stadtteil Metternich dienen.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.03.2026 bis 04.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
177,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde vermutlich im Jahre 1926, in massiver Bauweise errichtet und im letzten Jahr renoviert.
Hierbei wurden gute Materialien verwendet um langfristig Freude daran zu haben.
Im Erdgeschoss finden Sie das Badezimmer und die Waschräume inkl. zusätzlicher Toilette.
Das Obergeschoss teilt sich in Küche...
Ausstattung
An dem Gebäude wurden, bei den wesentlichen Bestandteilen, in den letzten Jahren folgende Renovierungen bzw. Sanierungen vorgenommen:
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
Das Dach ist vom Dachdecker gecheckt.
Die Gastherme ist von 2024.
Der Bodenbelag (verklebtes Echtholzparkett) ist von 2026.
Die...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2026, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach
Online-ID: 2natr5n
Referenznummer: 306-05607
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