image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (21)

Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH Nordost

Herr Rico Müller

phone

037 ···

Nr. anzeigen

0371 99-17044

Zentral gelegen

€ 335.000

Kaufpreis

521,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09337 Hohenstein-Ernstthal

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

x-fache Miete

13,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau. In Hohenstein-Ernstthal leben zurzeit ca. 14.655 Einwohner. Hier finden Sie eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarem Anschluss an die Autobahn A 4 vor. Über den zentral gelegenen Bahnhof sind Chemnitz und Zwickau in ca. 30 Minuten...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

voll unterkellert
Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2024 bis 09.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zentral in Hohenstein-Ernstthal gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den 1990er-Jahren umfassend saniert. Dabei wurde weiterer Wohnraum im Dachgeschoss geschaffen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 453 m² erstreckt sich auf sieben Wohnungen mit Wohnungsgröße von ca. 40 m² bis ca. 85 m². Eine gute Mischung der Wohnungsgrößen. Die...

Ausstattung

- am Rande des Altmarktes gelegenes Mehrfamilienhaus
- in den 1990er-Jahren umfassend saniert
- 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- 6 Wohnungen aktuell vermietet, IST-Mieteinnahme netto 19.805 EUR/Jahr
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 m² bis ca. 85 m²
- die zwei Gewerbeeinheiten stehen leer
- Gewerbefläche...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.173,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.805,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...