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Classic Immobilien

Herr Tom-Piet Michahelles

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Nr. anzeigen

00494044809882

Vermietete 3,5 Zimmer Etagenwohnung im beliebten Ottensen mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 479.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22763 Hamburg / Ottensen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 513,86

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Hamburger Kultviertel Ottensen zwischen den Stadtteilen Othmarschen und Altona. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Einkaufszentren "Mercado" und "Große Bergstraße" bieten eine große...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Rotklinker-Mehrfamilienhaus, bestehend aus 69 Wohneinheiten, wurde 1982 mit großem sonnigen Innenhof in solider Bauweise erstellt.
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 2/2 Zimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche. Neben den vier Zimmern besticht die Wohnung durch einen Balkon in...

Ausstattung

Die Ausstattung der gepflegten Wohnung beinhaltet folgende Einzelheiten:

.Einbauküche mit Elektro-Einbaugeräten
.Helles Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
.Balkon in Südausrichtung
.Abstellraum
.Separater Kellerraum
.Tiefgaragen-Stellplatz

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Wohngeld beträgt ca. EUR 514,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Müllgebühren, Wege- und Treppenhausreinigung, Gebäudeversicherungen, Kabel-TV Gebühren sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich seit 2004 in einem ungekündigten Mietverhältnis, die...