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Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Wilken Dankleff

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004 ···

Nr. anzeigen

004917670931858

Bremen-Ostertor | Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage - ideal für Anleger & Eigennutzer

€ 795.000

Kaufpreis

268,39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

164,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Fedelhören 73

28203 Bremen

(Ostertor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen Bremens im Bereich Ostertor / Steintorviertel. Dieser innerstädtische Bereich zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsadressen der Hansestadt und zeichnet sich durch eine hohe Besucherfrequenz sowie eine gewachsene, vielfältige Infrastruktur...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

ab sofort

Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Bremen überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit und die klare Trennung von Gewerbe- und Wohneinheit. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert: Die Fenster wurden ca. 2010...

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung

+ Klare Trennung von Gewerbe- und Wohneinheit

+ Fenster überwiegend ca. 2010 erneuert

+ Gasheizung / Gastherme aus 2020

+ Elektrik modernisiert inkl. FI-Schutzschalter

+ Büro-WC im Jahr 2015 erneuert

Gewerbeeinheit:

+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Aller Weser Immobilien GmbH & Co.KG hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Achim, Verden, Bremen &...