NeckarRaum Immobilien

Herr Patrick Bogen

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Attraktive und gepflegte Kapitalanlage in betreuter Seniorenwohnanlage zu verkaufen

€ 262.000
Kaufpreis
66,50 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74172 Neckarsulm / Obereisesheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 262.000 Hausgeld € 358 x-fache Miete 29,11

Provision für Käufer

2,38%

Lage

Die Wohnung befindet sich in 74172 Neckarsulm-Obereisesheim, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Neckarsulm mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Neckarsulm zählt zu den wirtschaftsstarken Standorten der...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 10.12.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in einer betreuten Seniorenwohnanlage im beliebten Neckarsulmer Ortsteil Obereisesheim. Die Wohnanlage "Am Doldesbrunnen" wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet eine nachhaltige und zukunftssichere...

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Ausstattung

- Miteinnahmen pro Monat: (ab 01.03.2026) 750€
- Mieteinnahmen pro Jahr: 9000€
- Nebenkosten: 330€
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Gemeinsamen Wasch- und Trockenraum
- Innenhof mit Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Einbauküche
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 66,50 m², 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

NeckarRaum Immobilien

Heilbronnerstr. 4-8, 74172 Neckarsulm

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Herr Patrick Bogen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nalx5s

Referenznummer: 422 SWA-1-74172

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