HJI Horst Jobst Immobilien
Herr Horst Jobst
025 ···
Nr. anzeigenKleines 2 Familienhaus in Alt-Coerde zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrags beträgt die Provision 3,57% inklusiv MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Dieses gepflegte 2-Familienhaus war eines der ersten Häuser im Stadtteil Coerde, bevor dieser Stadtteil in den 1960ger Jahren als neues Wohngebiet im Norden von Münster geplant wurde.
Die Anbindung an das Zentrum Münsters ist hervorragend. Ob mit dem ÖPNV, dem Auto oder mit dem Fahrrad ist man in 10 – 20 Minuten mitten in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.12.2025 bis 15.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
329,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Haus wurde bis Ende 2025 von der Eigentümerin bewohnt. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahnen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Doppelverglasung wurde Anfang der 80ger Jahre eingebaut. Die Bäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden 1997 erneuert. Das Haus macht einen soliden...
Ausstattung
Die Einbauküche könnte bei Bedarf übernommen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Ölheizung wurde 2023 erneuert.
Das Grundstück ist mit einem Wegerecht für die Eigentümer des Hauses Holtmannsweg 37a belastet.
Das Obergeschoss ist seit 2006 vermietet. Die Nettomiete beträgt 3.120,00 € pro Jahr.
Heizungsart:
Heizkoerper
Dokumente
Anbieter der Immobilie
HJI Horst Jobst Immobilien
Wüllnerstraße 24, 48149 Münster
Online-ID: 2nalw56
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