LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Aachen
Herr Phillipp Lennartz
024 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Aachen: 7 Einheiten, Leerstand + Entwicklungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und urbanen Wohnlage von Aachen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1889
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1889 überzeugt durch seinen historischen Altbaucharakter und eine stabile Vermietungssituation. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon 6 derzeit vermietet sind, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² auf einem Grundstück von ca. 212 m².
Das...
Ausstattung
. Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
. ca. 298 m² Gesamtwohnfläche
. ca. 212 m² Grundstücksfläche
. Denkmalgeschütztes Gebäude
. Gebäudeaufteilung: Keller, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, ausgebautes Dachgeschoss
. Keller vorhanden
. Gas-Etagenheizungen
. Teilweise modernisierte Wohnungen
. Historischer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Aachen
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2nak75z
Referenznummer: 160240NW
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