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DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck

Frau Carla Reffo

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Nr. anzeigen

00494131855001122

Modernisierte Architektenvilla mit Indoorpool - viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Leben.

€ 745.000

Kaufpreis

262 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 442 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21406 Melbeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die idyllische Gemeinde Melbeck liegt etwa fünf Kilometer südlich von der Hansestadt Lüneburg entfernt und vereint ruhiges Dorfleben mit dem aktiven Stadtleben. Der Ort ist umgeben von viel Grün und besticht durch die gute Verkehrsanbindung und zentrale Lage. In ca. 45 Autominuten ist selbst die Hamburger Innenstadt schnell...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.03.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Melbeck präsentiert sich diese eindrucksvolle Architektenvilla als perfektes Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch und Sinn für Naturverbundenheit. Das im Jahr 1974 auf einem ca. 1.442 m² großen Grundstück errichtete Haus mit Vollkeller wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend saniert...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie

-Spannende Architektur
-403 qm Wohn- und Nutzfläche
-Vollkeller mit großzügigem Bürobereich
-Privates Hallenbad mit Gegenstromanlage

Erdgeschoss:

Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Kaminzimmer mit Kaminofen (5KW) und Fußbodenheizung und direktem...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete...