Jacholke Immobilien
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Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt in Salzwedel - 7 Einheiten, modernisiert, Nähe Karlsturm
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Salzwedel, einer traditionsreichen Hansestadt in der Altmark, die für ihre historische Altstadt, eine gewachsene Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ein etabliertes, urban geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den zentralen Versorgungs- und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1931
Bezug
Ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 15.03.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
95,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler und gewachsener Lage von Salzwedel präsentiert sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit solider Bausubstanz. Ursprüngliches Baujahr ist 1931, 1994 wurde das Gebäude in massiver Bauweise kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 625 m² verteilt sich auf...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung, die sowohl funktionalen Wohnkomfort als auch eine zeitgemäße technische Grundlage bietet.
Ausstattung im Überblick:
-Heizung: Gaszentralheizung, im Jahr 2021 erneuert
-Fenster & Türen: Kunststofffenster mit dekorativen Innensprossen, doppelt...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.011,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.445,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nahy5u
Referenznummer: 208
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