Engelfried Immobilien GmbH
Herr Johannes Engelfried
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Nr. anzeigenGroßzügiger Bungalow mit Garage, möglicher Einliegerwohnung und pflegeleichter Grünfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (des notariell beurkundeten Kaufpreises)
Lage
Ihr neues Domizil befindet sich in gewachsener Wohnlage von Simmern im Hunsrück, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Lage vereint angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.02.2026 bis 02.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügig, vielseitig und mit echtem Entwicklungspotenzial präsentiert sich dieser Bungalow in gewachsener Wohnlage von Simmern. Das im Jahr 1975 errichtete Haus bietet mit rund 241 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen ein Raumangebot, das heute nur noch selten zu finden ist. Sieben Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie...
Ausstattung
Der Bungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Walmdach mit Eindeckung aus Kunstschiefer in Faserzement. Der Außenanstrich befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022. Der Wärmeerzeuger wurde im Zuge...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorliegende Beschreibung wurde sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen zum Teil auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und...
Anbieter der Immobilie
Engelfried Immobilien GmbH
Hunsgasse 2, 55469 Simmern/Hunsrück
Online-ID: 2nahe5m
Referenznummer: K-25-26
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