Attraktive Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotential

€ 250.000

Kaufpreis

1 812 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03172 Guben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Stadt Guben ist eine Kleinstadt im Nordosten des Landkreises Spree-Neiße. Sie liegt in der brandenburgischen Niederlausitz und grenzt an Polen sowie an den Fluss Neiße. Dank ihrer geopolitischen Lage gewinnen die Städte in wirtschaftlicher und touristischer Hinsicht immer mehr an Bedeutung. Die Wirtschaft in der Eurostadt...

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Die Immobilie

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Energie & Heizung

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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeimmobilie liegt direkt an einer Hauptstraße, die von Frankfurt / Oder kommend zur Altstadt von Guben führt und die städtebaulich als gemischte Baufläche einzuordnen ist.

Ausstattung

Das großzügige Grundstück wird derzeit auch als Gewerbeobjekt genutzt und ist im vorderen Teil mit einem kleineren, zurzeit nicht genutzten Wohnhaus sowie zwei modernen Produktions- bzw. Lagerhallen (Bj. 1997) bebaut. Die größere Halle beinhaltet eine Büroetage und den Verkaufsbereich einer Schlosserei. Im befestigten...

Weitere Informationen

Eine Umnutzung des Grundstückes für eine anderweitige Gewerbenutzung ist mit dem Bau-ordnungsamt des Landkreises abzustimmen und möglich. Auch die Schaffung eines diversifizierten und generationsübergreifenden Wohnraumangebotes ist an diesem Standort denkbar.