David & Jacques Immobilien
Frau Julia Thoma
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Nr. anzeigenRendite! Potenzial! Wachstum! - Das Mehrfamilienhaus, das alles vereint
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Rieden, eine charmante Gemeinde im schwäbischen Landkreis Ostallgäu, verbindet traditionelle Dorfatmosphäre mit zeitgemäßer Infrastruktur.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesstraße B16 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Kaufbeuren und Bad Wörishofen.
Kurze Wege auf einen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 25.03.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Du suchst eine Kapitalanlage mit starker Rendite und Entwicklungspotenzial?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Dich - dieses Mehrfamilienhaus verbindet stabile Erträge mit spannenden Wachstumschancen. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler!
Das 1969 errichtete Gebäude steht auf einem...
Ausstattung
FAKTEN
. sieben Wohneinheiten auf drei Etagen
. vier von sieben Wohnungen bereits hochwertig saniert
. aktuelle monatliche Kaltmiete: ca. 3.556 €, bei Neuvermietung des leerstehendes Apartments + der Mieterhöhungen: mtl. Kaltmiete ca. 4.306 €
. Aufteilung: eine Wohnung im EG (ca. 200 m²), zwei Wohnungen im 1. OG...
Preisinformation
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.672,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2naef5m
Referenznummer: JT-11450-DR-v1
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