Hamburger Immobilien
Herrn Ingo Kohlschein
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Nr. anzeigenWundervolle Altbau-Villa mit großem Grundstück in Alt-Rahlstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrags, der infolge des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande kommt, erhält der Makler vom Käufer des Vertragsobjekts eine Provision von 2,38% des Verkaufspreises inklusive Mehrwertsteuer.
Lage
Wer Alt-Rahlstedt kennt, weiß um diese besondere Mischung, die hier spürbar ist: hamburgische Gelassenheit trifft auf beinahe dörfliche Vertrautheit, Großstadtkomfort auf grüne Rückzugsorte. Rund um die Immobilie zeigt sich Rahlstedt von seiner ruhigeren, gewachsenen Seite – ein Quartier, das vor allem Familien ein Umfeld...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
H
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die historische Villa aus dem Jahr 1908 liegt im idyllischen Alt-Rahlstedt und entfaltet schon auf den ersten Blick ihren besonderen Charme. Umgeben von viel Grün und anderen stilvollen Altbauten, bildet das großzügige Haus den perfekten Lebensmittelpunkt für eine Familie. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und der...
Ausstattung
Das ausgebaute Dachgeschoss mit etwa 81 m² Nutzfläche stellt ein weiteres Highlight des Hauses dar. Der offene große Studiobereich erhält dank mehrerer Dachfenster reichlich Tageslicht. Dieser weitläufige Raum strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und lässt sich wegen der bereits erfolgten Dämmung sowie eines vorhandenen...
Weitere Informationen
Dank des aktuellen Zuschnitts ist das Haus auch gut mit zwei Parteien nutzbar. Eine baurechtliche Genehmigung für eine Einliegerwohnung liegt vor.
Kosten für Notar und Grundbuch tragen die Käufer (außer Löschung Grundschulden). Das Haus wird frei und ohne Wohnrechte/Nießbrauch übergeben.
Das vollständige Exposé...
Anbieter der Immobilie
Hamburger Immobilien
Friedhofsweg 17/19, 22337 Hamburg
Online-ID: 2nady5l
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