Kehrberger Immobilien GmbH

Frau Aleksandra Marcelja

Moderne und Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche

€ 710
Kaltmiete zzgl. NK
65,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
91564 Neuendettelsau 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 710 Nebenkosten € 160 Heizkosten in Warmmiete enthalten 1 Stellplatz € 60

Kaution

2.310,00

Lage

Der "WohnPark Fliederstraße" liegt in ruhiger, grüner Süd-West-Ortsrandlage der lebenswerten Gemeinde Neuendettelsau in der Metropolregion Nürnberg zwischen Fliederstraße und Windsbacher Straße. Neuendettelsau ist Hochschulstandort und eine attraktive Wohngemeinde mit kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den Ballungsraum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Ortsrandlage von Neuendettelsau im "WohnPark Fliederstraße", im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in sonniger Südausrichtung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Eingangsdiele, ein...

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Ausstattung

KfW-Energieeffizienzhaus 40 in der Erneuerbare-Energien-Klasse - Wohnanlage weitgehend barrierefrei - Personenaufzug - Ökologische Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen - Wohungszentrale Warmwasserversorgung durch Hybrid-Frischwasserstation - Video-Gegensprechanlage - Elektrisch betriebene Rollos - Hochwertiger Vinyl...

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Preisinformation


Einbauküche 60,00 Euro/ Mon. zusätzlich
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit bewohnt ist und Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.

Wir stehen Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis:
Die im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kehrberger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Kanalstraße 2 - 12, 91522 Ansbach

Geschäftszeiten
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Frau Aleksandra Marcelja

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nadt5t

Referenznummer: 359129N2.20

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