MKL Immobilien
Herr Jens Gaul
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Nr. anzeigenKapitalanlage: MFH mit 4 Einheiten + Baugrundstück | 33.000 € p.a. | Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in Jaderberg, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Jade im Landkreis Wesermarsch - in unmittelbarer Nähe zum Jadebusen und damit eingebettet in eine der attraktivsten Regionen Norddeutschlands.
Diese Lage vereint auf ideale Weise:
ruhiges, naturnahes Wohnen, hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1880
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1880
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist vollständig vermietet und erwirtschaftet bereits heute ca. 33.000 € Jahresnettokaltmiete.
Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück mit ca. 2.525 m² weiteres...
Ausstattung
Sanierungen und Modernisierungen:
Fenster:
Der Großteil der Fenster wurde sukzessive zwischen 2012 und 2025 erneuert.
Heizung:
Eine neue Gasheizung der Firma Brötje wurde im Jahr 2012 installiert.
Heizkörper:
Sämtliche Heizkörper wurden im Zeitraum von 2012 bis 2016 ausgetauscht.
Wasser-...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus:
laufenden Einnahmen
stabiler Substanz
zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt, sowie mit Unterstützung von KI erstellt und von uns nicht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nads5y
Referenznummer: 26-00139
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