SEDLMAYR Immobilien
Herr Sebastian Sedlmayr
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Nr. anzeigenVERKAUF: Kapitalanlage am Ammersee - Wohn- und Geschäftshaus mit stabilen Mieteinnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEDLMAYR Immobilien - Sebastian Sedlmayr eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Herrsching am Ammersee zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitorten im oberbayerischen Fünfseenland und verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München. Die idyllische Lage direkt am Ammersee, umgeben von Natur, verleiht dem Ort einen besonderen Charme und macht ihn sowohl...
Das Haus
Baujahr
1986
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
11.09.2024 bis 10.09.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in der beliebten Gemeinde Herrsching am Ammersee. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine durchdachte Aufteilung sowie ein attraktives Nutzungskonzept mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Auf...
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Nur 5 Einheiten(2 Gewerbe, 3 Wohnungen)
- 3 Garagen und 6 Stellplätze
- Rollläden
- Heizung wurde 2021 erneuert
- Nette und solvente Mieter
Preisinformation
6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das Gebäude ist nicht nach WEG- Recht aufgeteilt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete...
Anbieter der Immobilie
SEDLMAYR Immobilien
Graf-Rasso-Straße 4, 82346 Rothenfeld
Online-ID: 2nadh5v
Referenznummer: 2026-159
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