Till Wiedemann Immobilien

Herr Till Wiedemann

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Vermietet 3 Zimmer Jugendstil-Wohung in Ottensen zu verkaufen!

€ 435.000
Kaufpreis
65,95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePlanckstraße 23
22765 Hamburg Ottensen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000 Hausgeld € 222

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt bei Kauf, eine Provision von 3% des Kaufpreises inkl. MwSt. an Till Wiedemann Immobilien

Lage

Ottensen wurde vom Hamburger Abendblatt bereits als das Notting Hill von Hamburg beschrieben. Die Vielfalt, vom bunten Treiben auf den Märkten, den unterschiedlichsten Gastronomien, der abwechslungsreichen und gewachsenen Architektur, bei gleichzeitiger Anbindung an Parks, Plätze sowie die wunderbaren Elbstrände, sucht in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1911

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2028

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

281,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt im 3 OG eines Jugendstil Gebäudes von 1911. Die Wohnung wurde vom aktuellen Mieter in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Dazu gehöen weiß lackierte Türen, Rahmen und Fußleisten.
Das Duschbad mit Fenster ist weiß gefliest. In der Küche wurden teilweise die original Fliesen freigelegt...

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Ausstattung

Küche mit Balkon zum Hintergarten, weiß gefliestes Duschbad mit Fenster, teilweise original Fliesen in der Küche, original Holzdielen, gut erhaltene original Holztüren, Kellerabstellraum, u.v.m.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf
rund 54.000,- €

Zur Wohnung gehört sowohl der Kellerraum Nr. 13 und ein Dachbodenraum.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Till Wiedemann Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Bei der Rolandsmühle 16, 22763 Hamburg

Geschäftszeiten
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Herr Till Wiedemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nad75d

Referenznummer: 354

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