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Steiger Immobilien

Herr Iraklis Paschalidis

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023 ···

Nr. anzeigen

02366-9508815

01579-2515207

Herten-Disteln | besonderes Einfamilienhaus für besondere Menschen!

€ 549.000

Kaufpreis

169,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

473 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45699 Herten

(Disteln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ruhig, grün und hervorragend angebunden präsentiert sich diese Immobilie im beliebten Hertener Stadtteil Disteln im Nordosten der Stadt. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie hier eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt mit einer markanten Architektur und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem ca. 473 m² großen Kaufgrundstück.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über doppelschaliges Mauerwerk mit Luftschicht und Dämmung. Es ist...

Ausstattung

Qualität, die sich zeigt - Bausubstanz und Ausstattung
-Baujahr 1980
-Massive Bauweise
-Voll unterkellert
-Außenwände aus 240 mm Kalksandstein, 60 mm Dämmung, 40 mm Luftschicht und 115 mm Vormauerstein
-Sehr gute Wärmedämmung durch aufwendigen Wand und Dachaufbau
-Keller und Garagenboden gefliest, mit...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu...