VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH
Herr Timm Goldbeck
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Nr. anzeigenCharmantes Haus im Haus - Erstbezug in historischem Ambiente
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses Haus im Haus befindet sich zwischen dem Westfriedhof, dem Naherholungsgebiet "Hollandwiese" und dem gleichnamigen Stadtteil Melaten.
Der Stadtteil ist ein beliebtes Wohngebiet im Westen von Aachen nahe dem Campus Melaten. Es besteht vorwiegend aus Reihenhäusern mit einer gut funktionierenden Sozialstruktur...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
2026
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Haus im Haus - Wohnen mit Garten, Licht und Geschichte
Diese besondere Haus im Haus Einheit ist weit mehr als eine klassische Wohnung - sie fühlt sich an wie ein eigenes Haus. Mit separatem Eingang, vier Zimmern auf drei Ebenen und einer klaren Struktur bietet sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre...
Ausstattung
.Bevorzugte zentrale Lage zu RWTH / Uniklinik & RWTH Campus
.Historisch gewachsener Ort mit künstlerischer Vergangenheit
.Denkmalgeschütztes Stadthistorisches Ensemble
.WEG Teilung, Baugenehmigung & denkmalrechtliche Erlaubnis liegen vor
.Denkmal AFA / Erhöhte Lineare Abschreibung, NRW Bank Förderung &...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH
Theaterstraße 16, 52062 Aachen
Online-ID: 2nabm5z
Referenznummer: 25 027 051
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