Fondsbroker Financial Consulting AG

Herr Thomas Winter

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Wohntraum am Hutplatz - Exklusives Stadthaus mit Renditeobjekt

€ 1.350.000
Kaufpreis
346 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
167 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
69469 Weinheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Lage

Das Haus befindet sich in absoluter Toplage von Weinheim – direkt am beliebten Hutplatz. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Marktplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig...

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Das Haus

Baujahr

1700

Bezug

01.07.2026

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Loggia
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera, Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2026 bis 23.02.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Wohntraum in Toplage – Luxus-Ambiente direkt am Hutplatz inklusive tollem Renditeobjekt
Ein einmaliges, exklusives Wohnerlebnis mitten im Herzen von Weinheim!
Dieses außergewöhnliche Stadthaus vereint großzügige Raumgestaltung, edle Ausstattung und absolute Toplage – direkt am historischen Hutplatz , neben dem...

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Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung
EG:
- Eingang, großer Flurbereich, Fahrradteil, Gäste-WC
- Separater Eingang für Mülltonnen und Versorgung
1.OG:
- Schlafbereiche mit Master- und Kinderzimmer
- 2 Bäder
- Büro oder Gästezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Versorgungsaufzug
- Offene Galerie zum...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fondsbroker Financial Consulting AG

Breitgasse 36, 69493 Hirschberg

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Online-ID: 2naax5t

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