GARANT Immobilien AG
Büro Böblingen
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Nr. anzeigenRenovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Alt-Sillenbuch - Nahe dem Wald!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Alt-Sillenbuch, einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete von Stuttgart.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 17.02.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
506,35 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück eröffnet vielseitige Perspektiven für die Zukunft.
Neben der Renovierung/Sanierung des bestehenden Zweifamilienhauses (zwei Wohnungen, eine davon steht leer) besteht die Möglichkeit, in zweiter Reihe ein weiteres Wohnhaus zu errichten, wie auch bei den Grundstücken rechts und links, natürlich...
Ausstattung
* im Bestandshaus zwei Wohnungen mit je ca. 72 qm
* drei Zimmer, separate, verglaste Veranda als Esszimmer,
Küche mit Speisekammer, separate Toilette, Badezimmer
* unterkellert
* doppelverglaste Kunststoff-Fenster
* Garage
* große Scheune auf dem Grundstück
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 506,35 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2naav5x
Referenznummer: 437.284
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