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Immobilienfreund

Herr Ulrich Freund

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Ein Zuhause das Geborgenheit schenkt - stilvolles Reihenendhaus mit Gartenidylle und Einzelgarage

€ 489.500

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

231 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42109 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.500

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, gepflegtes Umfeld sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Reihenhäusern, die ein...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine ruhige Ausstrahlung, seine solide Bauweise und seine durchdachte Raumaufteilung mit rd. 136 m² Wohnfläche (Terrasse zur Hälfte mit 5,5 m² eingerechnet) überzeugt. Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise gemeinsam mit den beiden angrenzenden Häusern...

Ausstattung

Alle Key Facts im Überblick:

- Baujahr 2000, errichtet in massiver Bauweise als Reihenendhaus
- Gas-Zentral-Brennwertheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2014
- Moderner Warmwasserspeicher der Firma Vaillant aus dem Jahr 2024
- Bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss und Obergeschoss für optimale...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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