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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Herr Ingo Schridde

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053 ···

Nr. anzeigen

053225590615

01713154866

Exklusive Galerie-Wohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 195.000

Kaufpreis

186,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Amsbergstraße 12

38667 Bad Harzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 766

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Lage

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem größeren, sehr gepflegten Terrassen-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage im Kurviertel von Bad Harzburg. Der Personenaufzug befördert Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 186,84 m². Die...

Ausstattung

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
- Eingangsbereich mit Flur
- Gästezimmer
- 2. Badezimmer mit Dusche
- Küche
- großzügiges Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Empore
- Arbeitszimmer
- Ankleidezimmer/Abstellraum
- Dachterrasse
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
ERHALTUNGSRÜCKLAGE:
Die Erhaltungsrücklage für dieses Haus weist per 31.12.2024 ein Guthaben aus in Höhe von 102.686,38 €. Hiervon entfallen rechnerisch 4.769,19 € auf diese Wohnung.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen...