S Immobilien Mühlheim

Frau Susanne D a u b e r

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Zweigeschossiges Ladenlokal - 6 % Rendite - tolle Lage!

€ 269.000
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63150 Heusenstamm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 x-fache Miete 15,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung Heusenstamms ist ausgezeichnet. Die...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1996

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2020 bis 01.04.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die verglaste Eingangstür und die breite Schaufensterfront von 7 Metern laden den Besucher ein, das großzügige Ladenlokal zu betreten. Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich ein Lager, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Damen-und Herrentoilette. Zum Immobilienangebot gehört ein Stellplatz in der...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Inkl. 1 TG-Platz und 2 Außenstellplätze
- 1 zus. TG-Platz möglich

- Großer Verkaufsraum mit 7 m Schaufenster
- Raum für Waschmaschine, Teeküche
- Großer Abstellraum/Lager
- Zusätzliche Lagerfläche mit Zugang über Treppenhaus
- Kunden-Toilette Damen und...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr, Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Dietesheimer Str. 1, 63165 Mühlheim

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Online-ID: 2naaj5l

Referenznummer: 1627-002198

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