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Hüls Immobilien

Herr Ansgar Hüls

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054 ···

Nr. anzeigen

05426/5076

0171/4575738

Anwesen in Naturlage - Wohnen, Arbeiten & Entfalten auf großzügigem Grundstück

€ 549.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48346 Ostbevern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

Lage

Ruhig, grün, ohne Durchgangsverkehr. Genießen Sie naturnahes Wohnen in idyllischer Ruhe - und profitieren Sie dennoch von der Nähe zu Münster. Die Lage dieses Anwesens vereint das Beste aus zwei Welten: abgeschiedene Entspannung und hervorragende Erreichbarkeit. Eine öffentliche Bushaltestelle sowie eine Schulbushaltestelle...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1962

Bezug

kurzfristig möglich

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.05.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

243,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem Anwesen, das Lebensqualität neu definiert! In unverbaubarer, ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, erwartet Sie dieses einzigartige Ensemble: Ein charmanter Architektenbungalow, ein vielseitig nutzbarer Zweitbungalow sowie ein liebevoll angelegter, vollständig eingefriedeter Garten und...

Ausstattung

-Grundstück: ca. 2.520 m², teilweise eingefriedet
- Wohnhaus: ca. 160 m², 5 Zimmer, modernes Bad, 2 Kamine, Süd-West-Terrasse, Garten
- Zweitgebäude: ca. 88 m², 4 Räume, Wintergarten, hochwertige Ausstattung, flexibel nutzbar
- Vielfältige Gestaltungsoptionen für Wohnen, Arbeiten & Freizeit

Bungalow 1
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Anwesen bietet insbesondere Freiberuflern und Selbständigen eine seltene Chance: Das gewerbliche Nutzungsrecht des zweiten Gebäudes ist ein wertvolles Privileg, das im Außenbereich nach aktuellem Baurecht für Nicht-Landwirte kaum noch erlangt werden kann. Ideal geeignet für Bürobetriebe, Anwaltskanzleien...