LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Viersen
Frau Rabena Vlashi
021 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten & genehmigtem Baugrundstück in MG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,5 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Mönchengladbacher Stadtteil Neuwerk, einer beliebten Lage mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.10.2023 bis 09.12.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Neuwerk aus dem Baujahr 1935 bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Auf einem insgesamt 462 m² großen Grundstück befinden sich drei vollständig vermietete Wohneinheiten sowie ein bereits genehmigtes Baugrundstück im hinteren...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Balkon
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
- Rollläden
Die Wohnungen wurden etwa im Jahr 2016 renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Laminatböden verlegt, Wände gespachtelt und frisch...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Viersen
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2na7s5g
Referenznummer: 140189NW-p
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