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VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - SWI Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Leipzig

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Nr. anzeigen

+49 341 - 58 32 88 0

Erstbezug nach Sanierung mit hochwertiger Ausstattung - für Eigennutzer oder Kapitalanleger

€ 218.000

Kaufpreis

57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 218.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnlage befindet sich im Stadtteil Leipzig Möckern, welche verkehrsgünstig angebunden ist und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe bietet. Der Fockeberg und der Johannispark bieten zudem attraktive Erholungsgebiete, die ideal für Spaziergänge, Sport und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon, Garten
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 57 m² und präsentiert sich als attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 umfassend und fachgerecht saniert, sodass das Wohnen hier zeitgemäßen Ansprüchen entspricht. Die Wohnung, bietet durchdachte...

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung

- Ideal für Eigennutzer oder Investoren

-Energieeffizienzklasse A

- Fußbodenheizung

- Wohnküche

- Balkon

- Echtholzparkett

- Dreifachverglasung

- Kellerabteil

- Verfügbar ab 01.12.2025

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 36.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...