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VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Herr Hans-Jürgen Gruber

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089 ···

Nr. anzeigen

089/96095652

016098945420

Freistehendes Einfamilienhaus mit Bungalowcharakter in Hanglage in Eching-Viecht

€ 595.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

888 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84174 Eching

(Viecht)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Viecht der Gemeinde Eching im Landkreis Landshut, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In wenigen Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.03.2026 bis 10.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

396,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen Bungalowcharakter und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 888 m² in schöner Hanglage. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² bietet das Haus ein komfortables Wohnen, ergänzt durch ein voll nutzbares Kellergeschoss.

Wohn-...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Busanbindung

- Bungalowcharakter
- Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit Vinylboden
- voll ausgestattete Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (hell gefliest)
- Gäste-WC
- Pelletsofen im Wohnbereich
- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
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