immotactics GmbH
Frau Lena Telke
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit zusätzlichem Sanierungsobjekt - Investieren in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone, einer äußerst gefragten Stadtlage in Bad Kreuznach, die auf die Bedürfnisse mehrerer Zielgruppen abgestimmt ist: Unternehmer, Selbstständige sowie Kapitalanleger finden hier ein Umfeld, das sowohl infrastrukturell als auch wirtschaftlich überzeugt. Dank der zentralen Lage sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.01.2026 bis 22.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
176,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Auf einem 147?m² großen Grundstück vereint sich in der Fußgängerzone von Bad Kreuznach eine solide Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive. Die Kombination aus vermieteter Gewerbefläche, großzügiger...
Ausstattung
Wohnung:
-5 Zimmer auf mehreren Etagen - flexibel nutzbar
-3 separate Schlafzimmer
-140 m² Gesamtwohnfläche
-Tageslichtbad mit 2022 neu verbauter Dusche
-Einbauküche inklusive
-Helle Räume mit guter Belichtung
-Zusätzliche Nutzflächen im Dachbereich
-2021 neue Böden in allen Wohnbereichen
-2022...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2na2b5a
Referenznummer: WE-1453
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