image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

* selbst nutzen oder vermieten! 3-Zimmer ETW mit großem Balkon in attraktiver Lage *

€ 299.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Lützschena-Stahmeln)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ausflugsgegenden im Nordwesten Leipzigs - im grünen Stadtteil Lützschena.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Villen.

Besonderes Augenmerk verdient die Nähe zum historischen...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Quasnitzer Weg - ETW ]

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Historie - dieses muss noch nach WEG aufgeteilt und abgeschlossen werden. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer. Es soll eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 110m² daraus verkauft werden, eine weitere Wohnung kann ebenso erworben werden.
Die Einheit...

Ausstattung

Diese schöne Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch) + Handtuchheizkörper
- Parkett in den Wohnräumen
- im Eingangsbereich/Flur Granitfußboden
- separate Küche
- großer Balkon (z.T. überdacht)
- ein kleiner...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag...