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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Bottrop

Frau Melissa Simmert

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023 ···

Nr. anzeigen

02365 43065

Attraktives Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 6 Garagen, Modernisiert

€ 579.000

Kaufpreis

239,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

644 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45768 Marl

(Brassert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der Stadt Marl, im Stadtteil Brassert, und bietet ein städtisches Flair. Das Objekt liegt rund 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum, was eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.02.2026 bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Marl bietet eine Wohnfläche von 239,04m² und eine Gewerbefläche von 39,04m² auf einem großzügigen Grundstück von 644,0m². Das Objekt verfügt über sechs Garagen und eignet sich ideal für eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie wurde ca. 1929 erbaut und wurde zuletzt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche

Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet, genauso wie die sechs Garagen.
Das Dach ist voll ausgebaut und wurde ca. 2003/2004 mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt, genau so wie die...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...