Höpfner Immobilien GmbH

Herr Jan Krafczyk

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Platz für Mehrgenerationenwohnen - großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kiel-Wellsee

€ 449.000
Kaufpreis
149,57 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
705 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24145 Kiel 
(Wellsee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Kiel, die sich durch eine wunderbare Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung auszeichnet. Diese Lage ist ideal für Familien und all jene, die ein entspanntes Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

01.06.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Einbauküche
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

273,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Minergie-Bauweise

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kiel-Wellsee!

Sie erwartet ein charmantes Einfamilienhau, das großzügiges Wohnen bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 705 m² in Südwest-Ausrichtung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien sowie Natur- und...

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Ausstattung

- Einfamilienhaus mit zurzeit 2 Einliegerwohnungen
- Kaltmiete insgesamt p.a. EUR 10.860
- Erdgeschoss spätestens zum 01.06.26 bezugsfrei
- Massivbauweise mit Rotsteinklinker
- Satteldach
- Dacheindeckung und Dämmung 2006 erneuert
- Dämmung und Verkleidung der Giebelseiten des Dachgeschosses 2010
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Höpfner Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Beselerallee 61, 24105 Kiel

Geschäftszeiten
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Herr Jan Krafczyk

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n9zg5d

Referenznummer: 24102067

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